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来源：广州尚泰装饰工程有限公司

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广州新编装修合同
近几日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了2014新版《商品房买卖合同示范文本》，细化了买卖双方的违约责任，对“一房多卖”、房屋主体结构不合格等加大了惩戒力度。

同时还将装修标准纳入合同附件，新版《示范文本》中，商品房的装修标准被写在附件合同中。交付的商品房达不到约定装修标准的，购房者有权要求出卖人(开发商或代理销售商)就未达标准部分及时更换、修理，或者由出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价等办法解决。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

同时，买卖双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容，全部进行了约定。比如，建筑外墙是用瓷砖、涂料、玻璃幕墙还是其他材料，均明确在合同中。厨房、卫生间的地面、墙面、洁具厨具的材料、品牌、规格，电梯、门窗和管道的品牌、规格、型号都要明确在合同中说明。

此外，新版《示范文本》中规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分、小区内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房都属于全体业主所有。同时明确提出，开发商对在卖房过程中收集到的购房者信息负有保密义务，除非公检法及纪检部门执行公务需要或者有购房者的书面同意，开发商不得对外披露和越权使用。

此后装修合同将越来越完善，消费者的权益将得到更完善的保障。广州尚泰装修公司在这里提醒大家，虽然合同越来越完善，但是签订合同时仍需谨慎。

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